نحن هنا للمساعدة

يعد الاستثمار من خلال Lordsgate عملية مباشرة. أولا، تحتاج إلى تسجيل حساب على منصتنا. بمجرد التسجيل، يمكنك تصفح الاستثمار المتاح الفرص واختيار العقار الذي يتوافق مع أهدافك الاستثمارية. اتبع ال التعليمات المقدمة لإتمام عملية الاستثمار بما في ذلك تقديم المطلوب التوثيق وتحويل الأموال.

ترحب Lordsgate بمجموعة واسعة من المستثمرين، بما في ذلك الأفراد والشركات و المستثمرين المؤسسيين. ونحن نهدف إلى توفير الفرص لكل من المعتمدين وغير المعتمدين المستثمرين، مع مراعاة الامتثال للوائح المعمول بها في الولايات القضائية المعنية.

أي فرد يبلغ من العمر 18 عامًا أو أكثر وقام بالتسجيل والتحقق من حسابه على Lordsgate يمكنك الاستثمار من خلال المنصة.

قطعاً! ترحب Lordsgate بالمستثمرين الدوليين للمشاركة في عقاراتنا. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أنه قد يتم تطبيق بعض المتطلبات والقيود التنظيمية على أساس بلد إقامة المستثمر. نوصي بمراجعة اللوائح المحددة والتشاور مع المهنيين القانونيين والماليين لضمان الامتثال.

في حين أن Lordsgate تقدم خدماتها في المقام الأول للمستثمرين البالغين، فقد يكون من الممكن إنشاء حساب لهم القصر أو الأطفال. حساب الأطفال سوف ينقلب إلى حساب الوالد والوالدة سوف تتحمل المسؤولية الكاملة لإدارتها. لن يكون للقاصرين إمكانية الاستثمار أو الانسحاب المال أو القيام بمعاملات مالية أخرى دون إشراف وموافقة منهم الأبوين.

من خلال توفير حساب للأطفال، نهدف إلى تحفيز القاصرين لمعرفة المزيد عن الاستثمار من سن مبكرة وتشجيعهم على الحصول على التعليم المالي.

يمكن أن يختلف الحد الأدنى والحد الأقصى لمبالغ الاستثمار اعتمادًا على المشروع المحدد والمتطلبات التنظيمية. يتم توفير هذه التفاصيل عادةً في معلومات المشروع و يمكن مراجعتها قبل القيام بالاستثمار. تسعى Lordsgate جاهدة لتوفير الاستثمار الفرص التي تلبي مجموعة واسعة من الميزانيات، مما يسمح للمستثمرين الصغار والكبار بذلك يشارك.

نعم، لديك الفرصة لتنويع محفظتك الاستثمارية العقارية من خلال الاستثمار فيها خصائص متعددة معروضة على منصتنا. الاستثمار في عقارات متعددة يسمح لك بالانتشار استثمارك عبر مشاريع ومواقع وأنواع عقارات مختلفة، وبالتالي تقليل المخاطر وتعظيم العائدات المحتملة.

ويمكن الوصول إلى المعلومات التفصيلية المتعلقة بكل عقار استثماري من خلال الموقع المخصص له الصفحة على منصة Lordsgate. وتشمل هذه المعلومات مواصفات المشروع والمالية التوقعات، وتحليل السوق، وصور العقارات، وغيرها من التفاصيل ذات الصلة. هذا تساعدك المعلومات الشاملة على اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة وتقييم إمكانات كل عقار.

عادةً ما تتم المعالجة في ثوانٍ ولكن ذلك يعتمد على طريقة الدفع وبعض الطرق مثل التحويل البنكي يحتاج إلى بعض الوقت حتى يتم تأكيده بالكامل وإضافة الرصيد إلى المحفظة.

إذا كنت تدفع من المحفظة أو بطاقة الخصم/الائتمان، فستتم معالجة عملية الشراء تقريبًا في الحال.

بعد أن تستثمر في المشروع، سيحتاج فريق Lordsgate إلى وقت لتسجيل الأسهم في الشركة المنصوص عليها على اسمك. ويختلف تاريخ التسجيل من مشروع لآخر ومتاح على صفحة المشروع التفصيلية.

بعد إجراء الدفع مقابل عملية شراء، يعتبر أن الصفقة قد تمت وأنك يتم إرسال المعلومات للتسجيل إلى السلطات التنظيمية. وبالتالي، فإنه ليس من الممكن أن قم بإلغاء عملية الشراء ولكن في حال قررت أنك لا ترغب في الاحتفاظ بالاستثمار على الإطلاق أكثر يمكنك الاستفادة من أحد خيارات الخروج لدينا. لمزيد من المعلومات، يرجى الرجوع إلى الخروج قسم الأسئلة الشائعة حول الخيارات.

اعتمادًا على المشروع المحدد وهيكل الاستثمار، قد تتاح لك الفرصة للقيام بذلك المساهمة بأموال إضافية لاستثمارك في المستقبل. هذا يسمح لك بمزيد من الاستفادة على الاستثمار وربما زيادة حصة ملكيتك في العقار. التوافر سيتم الإعلان عن الاستثمار في العقار في صفحة المشروع.

ستتمكن من المساهمة بأموال إضافية للمشروع قبل بيع المشروع بالكامل. بمجرد بيع المشروع بالكامل للاستثمار في العقار فهو متاح فقط من خلال الثانوية السوق في حالة قرر أحد المالكين السابقين إدراج المشاركة للبيع.

توفر Lordsgate بوابات دفع متنوعة لتسهيل الاستثمارات، بما في ذلك التحويلات البنكية، بطاقات الائتمان/الخصم، وغيرها من طرق الدفع الآمنة عبر الإنترنت مثل Apple Pay وGoogle Pay وPay Pal والتشفير. تم تصميم بوابات الدفع لتوفير الراحة والأمان وسهولة الدفع الاستخدام، مما يضمن عملية استثمار سلسة.

نعم، يمكنك تقسيم الدفعة وسداد جزء منها باستخدام الرصيد المتوفر في المحفظة وجزء منها بوابات الدفع الأخرى مثل عربة الخصم/الائتمان أو google pay أو apple pay أو paypal أو غيرها.

طبيعة استثمارك تشبه امتلاك العقارات التقليدية، لكن مع الميزة من الممتلكات التي يديرها فريق محترف والقدرة على تنويع الخاص بك الاستثمارات عبر خصائص متعددة.

سيتم إنشاء شركة منفصلة لغرض وحيد هو الاحتفاظ بهذا الأصل المحدد الذي سيتم أن تكون مدرجة على منصة Lordsgate.

بعد الانتهاء من الاستثمار، سيتم احتساب حصتك من العقار بما يتناسب مع المبلغ المبلغ المستثمر في المشروع بالنسبة لقيمة المشروع الإجمالية. بعد ذلك سوف تكون مسجل كمساهم في الشركة وستمتلك أسهمًا في الشركة خصيصًا تم إنشاؤها للاحتفاظ بالأصول المحددة.

حيث سيتم تأجير العقار وسيدر المال، مع فترات زمنية محددة مسبقًا ستقوم شركة Lordsgate بتوزيع صافي عائد الإيجار المستلم على شكل أرباح، وسيكون هذا ينعكس على محفظتك. يمكنك سحب عائد الإيجار في أي وقت إذا كان لديك رصيد إيجابي على المحفظة.

بعد بيع الحصة أو سيتم بيع العقار بتصويت أغلبية المساهمين، سوف تتلقى المبلغ المستثمر بالإضافة إلى مكاسب رأس المال.

ستصبح مالكًا للأسهم في كيان قانوني سيتم إنشاؤه بالفرد الغرض من امتلاك العقار المحدد. باعتبارك أحد المساهمين في الشركة، يحق لك الحصول على حصة متناسبة من الأرباح التي ستتكون من صافي عائد الإيجار ومكاسب رأس المال. سيتم توزيع صافي عائد الإيجار مع الدورية المحددة مسبقًا والموضحة في صفحة تفصيلية لكل مشروع. سيتم تحقيق مكاسب رأس المال عندما تبيع الأسهم أو الكل سيتم بيع العقار بناءً على قرار أغلبية المساهمين.

تشير الشركة المحددة أو SPV إلى كيان قانوني تم إنشاؤه لكل مشروع استثماري لغرض وحيد هو امتلاك عقار محدد. وهو بمثابة الوسيلة التي من خلالها المستثمرين الاحتفاظ بأسهمهم. ويضمن هذا الهيكل الإدارة السليمة والشفافية والامتثال القانوني طوال عملية الاستثمار، مما يسمح للمستثمرين بالمشاركة بشكل جماعي والاستفادة من أداء العقار.

يعتمد عدد الأسهم التي ستمتلكها على المشروع الاستثماري المحدد والمبلغ أنت تساهم. يتم تحديد إجمالي عدد الأسهم المصدرة لكل عقار بناءً على تقييم العقار ومبلغ الاستثمار المطلوب لتمويل المشروع بالكامل. سوف تمتلك حصص تتناسب مع استثمارك في العقار والقيمة الإجمالية للمشروع.

يوفر Lordsgate أدوات وميزات شاملة لمراقبة أداء موقعك استثمار. من خلال لوحة تحكم حسابك، يمكنك الوصول إلى التحديثات المالية في الوقت الفعلي التقارير، ومقاييس أداء العقارات، وتوزيعات عوائد الإيجار، وغيرها من الأمور ذات الصلة معلومة. تسمح لك هذه الميزات بتتبع التقدم المحرز في استثمارك وتحقيقه قرارات مبلغة.

في حين يتم إجراء تحليل وتوقعات شاملة، فإن الاختلافات بين التوقعات والتوقعات قد يحدث الأداء المالي الفعلي بسبب ظروف السوق أو ظروف غير متوقعة أو عوامل اخرى. في مثل هذه الحالات، تهدف لوردسجيت إلى التواصل بشفافية مع المستثمرين، تقديم تحديثات حول الوضع واتخاذ الإجراءات المناسبة للتخفيف من أي سلبيات التأثيرات.

في حالة وجود اختلاف كبير بين الأداء المالي الفعلي والمتوقع، يحق للمساهمين ذلك الشروع في بيع العقار بأكمله.

يقوم مقدمو خدمات الطرف الثالث، جنبًا إلى جنب مع Lordsgate، بتوظيف من يتمتعون بالخبرة سيكون متخصصو الإدارة مسؤولين عن العمليات اليومية وإدارتها الخصائص. ويشرفون على علاقات المستأجرين، وصيانة الممتلكات، وتحصيل الإيجارات، وغيرها المهام الضرورية لضمان حسن سير العقار وتحقيق أقصى قدر من العوائد للعقار المستثمرين وتزويدهم بفرص استثمارية خالية من الصخب.

في حين أنه قد يكون لديك حصة ملكية مفيدة في العقار، إلا أنه يمكنك الوصول الفعلي إلى العقار قد تكون محدودة بسبب الاعتبارات القانونية والتشغيلية. كما هو الحال في معظم العقارات تم تأجيرها بالفعل ولديها مستأجرين، ولن يكون من المناسب لهم أن يكون لديهم المئات الزوار كل يوم. ومع ذلك، توفر منصة Lordsgate موارد إعلامية شاملة لـ الملكية وتحليل مفصل لحالتها الحالية. وفي حالة وجود أسئلة إضافية، يمكنك اتصل بنا دائمًا من خلال بوابة خدمة العملاء الخاصة بنا وسنكون سعداء بمعالجة كل ما تبذلونه من الاستعلامات.

يتم تحقيق عوائد استثمارك من خلال مزيج من إيرادات الإيجار والإمكانات زيادة رأس المال للممتلكات. باعتبارك مالكًا مستفيدًا، يحق لك الحصول على جزء من إيرادات الإيجار الناتجة عن العقار، والتي يتم توزيعها على المستثمرين بشكل دوري. بالإضافة إلى ذلك، عند بيع العقار أو التصرف فيه، قد يحصل المستثمرون على مكاسب رأسمالية على أساس على التقدير في قيمة العقار.

يمثل صافي عائد الإيجار الدخل الناتج عن العقار من خلال دفعات الإيجار، بعد خصم مصاريف التشغيل ورسوم إدارة الممتلكات والتكاليف الأخرى ذات الصلة. ال يتم توزيع صافي عائد الإيجار على المستثمرين بما يتناسب مع حصتهم في الملكية ملكية.

يشير الربح الرأسمالي إلى الزيادة في قيمة العقار بمرور الوقت. عندما يكون العقار بيعها أو التخلص منها، قد يحقق المستثمرون مكاسب رأسمالية على أساس الفرق بين سعر البيع وسعر الشراء الأصلي. ويتم تقاسم هذا المكسب بين المستثمرين على أساس نسبة ملكيتهم.

العائد الفعلي هو العائد الإجمالي على استثمارك، مع الأخذ بعين الاعتبار الإيجار الدخل المستلم وأي مكاسب رأسمالية. وهو يمثل التأثير المشترك لإيرادات الإيجار التوزيعات والتقدير المحتمل لقيمة العقار.

ROI، أو عائد الاستثمار، هو مقياس مالي يستخدم لتقييم ربحية مشروع ما استثمار. ويتم حسابه بقسمة إجمالي العائد (بما في ذلك إيرادات الإيجار والأرباح الرأسمالية) من خلال مبلغ الاستثمار الأولي. يوفر عائد الاستثمار نسبة مئوية تمثل العائد الإجمالي المكتسبة من الاستثمار مقارنة برأس المال الأولي المستثمر.

يتم توزيع العوائد عادةً على المستثمرين على أساس دوري، كما هو موضح في الاستثمار الاتفاقية وتفاصيل المشروع المحددة. قد يختلف تردد التوزيع اعتمادًا على الممتلكات ودورة دخل الإيجار. تشمل فترات التوزيع الشائعة شهرية وربع سنوية و نصف سنوية أو سنوية. وسيتم إرسال جدول التوزيع المحدد للمستثمرين قبل القيام بالاستثمار.

يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول دورية توزيع الإرجاع في التفاصيل صفحة المشروع لكل عقار.

يمكن الاطلاع على تاريخ توزيع المرتجعات التالي داخل حسابك على منصة Lordsgate. ستوفر Lordsgate الإخطارات والتحديثات المتعلقة بتواريخ التوزيع القادمة لضمان ذلك يتم إعلام المستثمرين ويمكنهم التخطيط وفقًا لذلك.

يمكنك بسهولة تتبع إجمالي العائد المستلم على استثمارك من خلال حسابك لوحة القيادة على منصة Lordsgate. وهذا سيوفر رؤية شاملة لجميع التوزيعات، بما في ذلك دخل الإيجار ومكاسب رأس المال، وتسمح لك بمراقبة أداء شركتك الاستثمار مع مرور الوقت.

توفر Lordsgate مؤشرات الأداء الرئيسية للاستثمار (KPIs) لمساعدة المستثمرين على توقع أهدافهم العودة المحتملة. تعتمد مؤشرات الأداء الرئيسية هذه على البيانات التاريخية وتحليل السوق والبيانات المالية التوقعات، مما يسمح لك باتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة. ومن خلال مراجعة هذه المؤشرات، يمكنك تقييم الأداء المحتمل للاستثمار، بما في ذلك توقعات دخل الإيجار و التقدير المحتمل، لتقدير العائد المتوقع الخاص بك. ستكون هناك القيم الافتراضية في قسم مؤشرات الأداء الرئيسية للاستثمار ولكن بناءً على توقعاتك وتقييماتك الشخصية، لديك فرصة لتغيير المتغير مما يجعلها أكثر تفاؤلاً أو تشاؤماً وحسابك الربحية على أساس المتغير الذي حددته.

تشير محفظتك إلى القسم المخصص في حساب Lordsgate الخاص بك حيث يتوفر ذلك يتم تخزين الأموال. إنه بمثابة حساب افتراضي داخل النظام الأساسي يمكنك استخدامه لإدارة حساباتك الاستثمارات وإجراء المعاملات والحصول على العائدات.

ستعرض صفحة محفظتك تفاصيل مثل رصيد حسابك وسجل المعاملات والودائع تم إجراؤها، وبدأت عمليات السحب، واستلمت العوائد. ويقدم لمحة واضحة عن المالية الخاصة بك النشاط داخل منصة Lordsgate.

إن إيداع الأموال في محفظتك هو عملية بسيطة. يمكنك بدء الإيداع عن طريق تحديد الخيار المناسب ضمن لوحة تحكم حسابك. يوفر Lordsgate طرق دفع متعددة طرق، مثل التحويلات المصرفية أو بطاقات الائتمان/الخصم أو Google Pay أو Apple Pay أو PayPal أو التشفير أو بوابات الدفع الآمنة الأخرى عبر الإنترنت، لتسهيل المعاملات المريحة والآمنة.

يمكن سحب الأموال من محفظتك من خلال خيار السحب المخصص داخل حسابك. ما عليك سوى تحديد المبلغ الذي ترغب في سحبه واختيار ما تفضله طريقة السحب. تهدف Lordsgate إلى معالجة عمليات السحب في الوقت المناسب، مما يضمن ذلك لديك حق الوصول إلى أموالك عند الحاجة.

لا تقدم Lordsgate فائدة على الرصيد الإيجابي الموجود في محفظتك. الغرض من تهدف المحفظة إلى تسهيل الإدارة المريحة والفعالة لأموالك داخل منصة لوردسجيت.

بشكل عام، تهدف الاستثمارات التي تتم من خلال Lordsgate إلى أن تكون متوسطة إلى طويلة الأجل الاستثمارات. ومع ذلك، توفر Lordsgate خيارات خروج تسمح للمستثمرين ببيع أسهمهم السوق الثانوية أو المشاركة في تصويت المساهمين لبيع العقار بأكمله، توفير الفرص المحتملة لتصفية استثماراتهم.

نعم يمكنك سحب العائد المتراكم في محفظتك. العائد المتراكم في محفظتك يمثل الدخل الناتج عن استثماراتك، مثل توزيعات دخل الإيجار أو مكاسب رأس المال. يمكنك بدء طلب سحب للعائد المتراكم، وLordsgate ستتم معالجة عملية السحب بناءً على طريقة السحب المحددة وأي طريقة قابلة للتطبيق الأحكام والشروط.

تقدم Lordsgate خيارات خروج متنوعة لتوفير المرونة للمستثمرين. وتشمل هذه الخيارات بيع أسهمك في السوق الثانوية، والمشاركة في تصويت المساهمين لبيعها العقار بالكامل، أو نقل الأسهم إلى مستخدم آخر. توافر خيارات خروج محددة قد تختلف حسب العقار وظروف السوق السائدة. يرجى التحقق من ذات الصلة الأسئلة الشائعة واتفاقية الاستثمار لمزيد من التفاصيل بخصوص كل خيار خروج.

يبدأ التصويت لبيع العقار بأكمله عند استيفاء شروط محددة، مثل تنتهي فترة الاحتفاظ الموصى بها أو عندما يؤدي حدث مهم إلى الحاجة إلى بيع محتمل. ستقوم Lordsgate بإخطار المستثمرين عند بدء عملية التصويت وتقديمها المعلومات ذات الصلة بشأن البيع.

يمكن بدء التصويت لبيع العقار بالكامل عن طريق Lordsgate أو بشكل مؤكد الحالات، من قبل المستثمرين الذين يستوفون المعايير المحددة مسبقًا المنصوص عليها في اتفاقية الاستثمار. سيتم إرسال المبادئ التوجيهية المحددة لبدء التصويت إلى المستثمرين وفقًا للمشروع تفاصيل.

إذا كنت مؤهلاً، يمكنك بدء عملية التصويت لبيع العقار بالكامل عن طريق اتباع الخطوات التالية: التعليمات والإرشادات المقدمة من Lordsgate. قد يتضمن ذلك تقديم طلب رسمي أو التعبير عن اهتمامك من خلال خدمة العملاء. بعد ذلك سوف يقوم Lordsgate بالتحقق من جدوى طلبك وفي حالة أن كل شيء على ما يرام، سيتم إبلاغ المستثمرين الآخرين به بدء عملية التصويت.

تعتمد القدرة على إلغاء مبادرتك لبيع العقار بالكامل على التوقيت. مرة واحدة لقد بدأت عملية التصويت وتم الإعلان عنها رسميًا من قبل Lordsgate، قد لا يكون الإلغاء ممكنا. يُنصح بالتشاور مع Lordsgate إذا كنت ترغب في الاستكشاف خيارات الإلغاء.

إذا تمت الموافقة على طلبك لبيع العقار بالكامل من قبل أغلبية المساهمين، ستتابع شركة Lordsgate الخطوات اللازمة لبيع العقار. ستكون عملية البيع يتم تنفيذها وفقًا للمتطلبات القانونية والتنظيمية ذات الصلة، وسيقوم المستثمرون بذلك الحصول على حصتهم من العائدات بناءً على حصة ملكيتهم.

إذا لم تتم الموافقة على طلبك لبيع العقار بالكامل من قبل أغلبية المساهمين، سيستمر الاحتفاظ بالعقار، وسيظل الاستثمار سليمًا. سيكون العقار تتم إدارتها وفقًا للخطة الحالية، وسيستمر المستثمرون في الحصول على إيرادات الإيجار التوزيعات والمزايا الأخرى المرتبطة بها على أساس حصة ملكيتها.

في حالة الحاجة، المساهم الذي بدأ عملية التصويت والذي يرغب في بيع يمكن للعقار الاستفادة من خيارات الخروج الأخرى، مثل بيع الأسهم في السوق الثانوية.

قد تختلف العقارات المؤهلة للبيع من خلال التصويت اعتمادًا على المشروع المحدد و المصطلحات المرتبطة بها. بشكل عام، العقارات التي أكملت الحيازة الموصى بها الفترة، ارتفعت قيمتها بشكل أكبر من المتوقع ويرغب المستثمرون في جني الأرباح من خلال الاستفادة من زيادة رأس المال، فإن الأداء المتوقع يختلف ماديًا عن الأداء المتوقع الأداء الفعلي أو تلبية بعض المعايير المحددة مسبقًا والموضحة في اتفاقية الاستثمار قد تكون مؤهلة للبيع من خلال تصويت المساهمين.

عادة ما يتم تحديد السعر الذي سيتم بيع العقار به من خلال عادل و عملية شفافة. سوف تقوم شركة Lordsgate بالتقييم، بالتشاور مع خبراء التقييم المستقلين ظروف السوق وتقييم العقارات والعوامل الأخرى ذات الصلة لتحديد السعر العادل. سيتم إبلاغ السعر للمساهمين أثناء عملية التصويت.

عند بيع العقار، سيحصل المساهمون على حصتهم من العائدات على أساس حصة ملكيتهم. وسيتم توزيع العائدات وفقا لل الشروط والأحكام المبينة في اتفاقية الاستثمار واللوائح المعمول بها.

بعد بيع العقار وتوزيع العائدات على المساهمين بالكامل، سيتم إغلاق الشركة المقررة ولن يمتلك المستثمرون أي أسهم في الشركة أكثر.

قد تشمل التكاليف المرتبطة ببيع العقار بأكمله تكاليف المعاملات القانونية الرسوم والضرائب والمصاريف الأخرى المتعلقة بعملية البيع. وسوف يتحمل هذه التكاليف المساهمين وسيتم خصمها من حصيلة البيع قبل التوزيع.

سيتم تقدير جميع التكاليف ذات الصلة وإبلاغها إلى المساهمين قبل عملية التصويت انتهى.

بمجرد بيع العقار وتوزيع العائدات، يمكنك أن تتوقع الحصول على المال في محفظتك خلال فترة زمنية معقولة. قد يعتمد الجدول الزمني المحدد على مختلف العوامل، بما في ذلك تعقيد عملية البيع، والمتطلبات التنظيمية، و الإجراءات الإدارية ولكن بشكل عام سوف تنعكس الأموال على محفظتك في غضون يومين أيام من تاريخ استلام المبلغ من مشتري العقار. يهدف Lordsgate إلى معالجة توزيع وتحويل الأموال إلى محافظ المستثمرين بأكبر قدر ممكن من الكفاءة.

السوق الثانوية هي آلية تقدمها شركة Lordsgate والتي تسمح للمستثمرين بشراء وتداول بيع الأسهم في العقارات التي استثمروا فيها. فهو يوفر السيولة وفرصة لذلك تداول الأسهم قبل انتهاء فترة الاحتفاظ الموصى بها أو أي خروج محتمل الأحداث.

سيكون السوق الثانوي متاحًا طوال العام ويمكن للبائعين والمشترين المؤهلين ذلك الاستفادة من زيادة سيولة استثماراتهم ومرونة الاستثمار بالفعل مشاريع مربحة.

يمكن للمستثمرين الذين يمتلكون أسهمًا في عقار من خلال Lordsgate عادةً إدراج أسهمهم للبيع في السوق الثانوية بعد إكمال الحد الأدنى لفترة الاحتفاظ التي تم تحديدها بشكل عام سنة واحدة من تاريخ شراء الأسهم.

بالنسبة لفئات المستخدمين المحددة والمشاريع الفردية، قد يكون الحد الأدنى لفترة الاحتفاظ أقل من سنة واحدة وبالتالي قد يستفيد المستثمرون من زيادة السيولة على استثماراتهم.

للحصول على المعلومات الإضافية المتعلقة بأحقية بيع الأسهم الثانوية السوق، يرجى التحقق من شروط الاتفاقية أو الاتصال بنا من خلال بوابة دعم العملاء.

شخص أو كيان مسجل بالفعل على منصة Lordsgate واستثمر فيه يمكن لعقار واحد على الأقل الاستفادة من عروض السوق الثانوية التي تسمح للمستثمرين الجدد للدخول في مشروع قيد التنفيذ بالفعل.

يتم تحديد سعر الأسهم المدرجة في السوق الثانوية من قبل بائع الأسهم. يتمتع البائعون بالمرونة في تحديد السعر بناءً على تقييمهم وظروف السوق. ومع ذلك، قد تقدم Lordsgate أسعار السوق الموصى بها لتوجيه المستثمرين في الإعداد أسعار تنافسية ومعقولة.

قد تقدم Lordsgate سعر بيع الأسهم الموصى به لمساعدة المستثمرين في تحديد سعر عادل وعادل سعر تنافسي عند إدراج الأسهم في السوق الثانوية. هذا السعر الموصى به هو بناءً على عوامل مثل تقييم العقار وظروف السوق السائدة والتاريخية أداء. وهي مصممة لتوفير التوجيه للمستثمرين وضمان عدالة وتنافسية بيئة التسعير.

باعتبارك بائعًا، لديك المرونة اللازمة لتحديد سعر مبيعات الأسهم في السوق الثانوية، بما في ذلك خيار الانحراف عن سعر السوق الموصى به. إلى أي مدى يمكنك التغيير قد يعتمد السعر على الإرشادات والقيود المحددة التي وضعتها Lordsgate لـ كل مشروع.

قد تشمل التكاليف المرتبطة ببيع الأسهم في السوق الثانوية المعاملات الرسوم والمصاريف الإدارية وأي ضرائب مطبقة. سيتم خصم هذه التكاليف من حصيلة البيع قبل التوزيع. سيتم إرسال التكاليف المحددة وهيكل الرسوم إلى المستثمرين قبل البدء في صفقة البيع.

اعتمادًا على الشروط والأحكام المحددة التي وضعتها Lordsgate، قد يكون لديك إمكانية إلغاء طلبك لبيع الأسهم في السوق الثانوية قبل إتمام الصفقة مكتمل. ومع ذلك، بمجرد تنفيذ المعاملة وإكمال المشتري بالفعل الشراء، فقد لا يكون من الممكن إلغاء البيع أو عكسه.

طلب بيع الأسهم في السوق الثانوية ليس له تاريخ انتهاء الصلاحية. هذا يضمن بقاء السوق نشطًا وإدراج الأسهم لفترة معقولة المتوقعة من قبل البائع.

إذا لم يتم بيع الأسهم المدرجة في السوق الثانوية خلال الإطار الزمني المحدد أو إذا كان هناك عدم كفاية اهتمام المشتري، ستبقى الأسهم في ملكيتك. سوف تستمر في التمسك الأسهم والحصول على أي فوائد مرتبطة بها، مثل توزيعات دخل الإيجار والمحتملة مكاسب رأس المال.

نعم، يمكنك طلب بيع جزء فقط من الأسهم التي تمتلكها في السوق الثانوية. هذا يوفر المرونة إذا كنت ترغب في الاحتفاظ ببعض الملكية في العقار أثناء تحقيق الدخل جزء من استثمارك.

إذا تم بيع جزء فقط من الأسهم المدرجة في السوق الثانوية، فسوف تحتفظ بملكيتها الأسهم غير المباعة. سيتم تحويل عائدات البيع من الأسهم المباعة إلى محفظتك، و ستستمر في الاحتفاظ بالأسهم المتبقية، التي يحق لك الحصول على المزايا المرتبطة بها.

بعد إتمام صفقة بيع الأسهم بنجاح في السوق الثانوية، يمكنك ذلك تتوقع الحصول على عائدات الأسهم المباعة في محفظتك في غضون فترة زمنية معقولة إطار زمني. قد يعتمد الجدول الزمني المحدد على عوامل مثل العمليات الإدارية، وإجراءات التسوية وأي متطلبات تنظيمية معمول بها. تسعى Lordsgate جاهدة لضمان ذلك معالجة المعاملات بكفاءة وفي الوقت المناسب لتوفر لك إمكانية الوصول إلى أموالك أسرع وقت ممكن.

يتيح لك خيار نقل الأسهم نقل ملكية الأسهم الخاصة بك في أحد العقارات إلى طرف آخر. ويوفر آلية لنقل حقوق الملكية المفيدة من واحد مستثمر إلى آخر.

من الضروري شراء الأسهم قبل تحويلها إلى شخص آخر كخيار محدد تمكنك من نقل الأسهم التي تملكها بالفعل.

نعم، يمكنك نقل الأسهم التي تمتلكها بالفعل إلى جهة أخرى مؤهلة من خلال الحصة خيار النقل. يتيح لك ذلك إهداء أسهمك لشخص آخر يستوفي الشروط المطلوبة معايير الملكية.

نعم، من الممكن نقل جزء من الأسهم التي تملكها. يمكنك اختيار نقل معين جزء من حصة ملكيتك إلى طرف آخر مع الاحتفاظ بالأسهم المتبقية في ملكيتك اسم.

يمكن نقل الأسهم إلى الأطراف المؤهلة التي تستوفي المتطلبات التي حددتها Lordsgate واللوائح السائدة. يجب أن يكون المتلقي في السن الذي يحق له قانونًا امتلاك أ حصة في الشركة ويجب أيضًا أن تكون مستخدمًا مسجلاً على منصة Lordsgate.

نعم، يحتاج مستلم الأسهم المنقولة عادة إلى الموافقة على استلام الأسهم. وهذا يضمن أن المتلقي يقر ويقبل نقل الملكية، وهذا يساعد الحفاظ على الشفافية والامتثال للمتطلبات التنظيمية.

إذا لم يقبل مستلم الأسهم المنقولة الاستلام، فلن يتم النقل مكتمل. وتبقى الأسهم في ملكية حاملها الأصلي والبديل قد يلزم اتخاذ الترتيبات إذا رغبت في ذلك.

اعتمادًا على الشروط والأحكام المحددة التي وضعتها Lordsgate، قد يكون لديك إمكانية إلغاء طلبك لنقل الأسهم قبل إتمام الصفقة. لكن، بمجرد تنفيذ النقل وقبوله من قبل المتلقي، لن يكون من الممكن إلغاء أو عكس النقل.

قد تشمل التكاليف المرتبطة بنقل الأسهم الرسوم الإدارية والمعاملات الرسوم وأي ضرائب مطبقة. سيتحمل الطرف الناقل هذه التكاليف وقد تختلف اعتمادًا على عملية النقل المحددة واللوائح السائدة.